FAQ - Frequently Asked Questions - Häufig gestellte Fragen

Was ist bei Sondertilgungen zu beachten?

Sprechen Sie auf jeden Fall vor Vertragsschluss mit Ihrem Finanzierer über die Möglichkeit einer Sondertilgung. Manche Banken bieten keine Sondertilgungen an, andere nur nach entsprechender Vereinbarung.

Zum Teil erhalten Sie aber auch eine jährliche Sondertilgungsmöglichkeit standardmäßig angeboten. Allerdings kann sich dies auch negativ auf die Verzinsung auswirken.

Zusammen mit Ihrem Berater sollten Sie prüfen, ob eine Sondertilgung als Option oder auch fest in Ihre Finanzierung aufgenommen werden sollte. Dabei ist es wichtig, die Zinssätze mit und ohne Sondertilgung genau durchzurechnen.

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Alle Fragen zum Thema Baufinanzierung:

Was ist bei Sondertilgungen zu beachten?

Sprechen Sie auf jeden Fall vor Vertragsschluss mit Ihrem Finanzierer über die Möglichkeit einer Sondertilgung.... weiter

Was ist der Unterschied zwischen Nominal und Effektivzinsen?

Unter dem Nominalzinssatz versteht man gewissermaßen den Preis für den Nennbetrag des Darlehens bzw.... weiter

Was ist ein Wohnkredit?

Wohnkredite sind oftmals eine kostengünstige Alternative für Immobilienbesitzer, da bei dieser Finanzierungsform... weiter

Was versteht man unter Disagio?

Ein Disagio ist die Summe, die vom Kreditgeber von der Kreditsumme zurückbehalten wird. Sie bekommen... weiter

Welche Arten von Festzinsdarlehen gibt es?

Festzinsdarlehen sind die richtige Wahl, wenn Sie kein Zinsrisiko eingehen wollen und konstante monatliche... weiter

Welche Arten von variablen Darlehen gibt es?

Bei einem (Teil-)variablen Darlehen kombinieren Sie Flexibilität und Sicherheit, indem Sie Ihre Darlehenssumme... weiter

Welche Zinsbindungsfrist ist sinnvoll?

Längere Zinsbindungsfristen sind zwar teurer, aber dafür sicherer. Sind die Zinssätze also gerade niedrig,... weiter

Wer hat Anrecht auf ein KfW Förderdarlehen?

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördert mit zinsgünstigen Darlehen energiesparende Maßnahmen,... weiter

Wie viel Eigenkapital sollte ich aufbringen?

Ist das Eigenkapital zu gering, dann ist die Gefahr, dass die Finanzierung scheitert, unnötig hoch. Außerdem... weiter

Worauf ist bei der Baufinanzierung besonders zu achten?

Ein Haus zu bauen oder zu kaufen ist immer etwas Besonders. Wer sich hier nicht richtig vorbereitet,... weiter

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