Wer ein Haus bauen oder kaufen will, die Modernisierung oder Renovierung einer Immobilie plant oder den Erwerb einer privaten oder gewerblichen Immobilie ins Auge gefasst hat, kommt um eine sorgfältige Planung nicht herum. Auf den folgenden Seiten haben wir versucht, die häufigsten Fragen, die von den Besuchern dieses Portals an uns heran getragen wurden, zu beantworten.
Grundsätzlich sollen und können diese Infoseiten nur der grundsätzlichen Information zum Theme Bau- und Immobilienfinanzierung dienen. Sie ersetzen nicht die individuelle Beratung, die Sie im Rahmen unseres kostenlosen Zinsvergleichs erhalten.
Bitte wählen Sie eine Frage:
F: Baufinanzierung ohne Eigenkapital?
A: Baufinanzierung ist auch ohne Eigenkapital durchaus möglich und erfreut sich immer größerer Beliebtheit.... weiter
F: Lohnt sich eine Baufinanzierung mit meiner Hausbank?
A: In Finanzierungsfragen sollte Ihre Hausbank stets Ihre erste Wahl sein, denn dort kennt man Sie bereits... weiter
F: Wann sollte man sich um eine Umschuldung kümmern?
A: Wer sich nicht rechtzeitig um eine Umschuldung oder Anschlussfinanzierung kümmert, verschenkt unter Umständen... weiter
F: Warum gibt es unterschiedliche Konditionen?
A: Eine Baufinanzierung von der Stange gibt es nicht. So individuell wie Ihr Immobilienwunsch und auch Ihre... weiter
F: Was ist bei Ablauf der Zinsbindungsfrist zu tun?
A: Wenn Ihre Zinsbindungsfrist abläuft, sollten Sie sich rechtzeitig um eine Anschlussfinanzierung oder... weiter
F: Was ist bei Sondertilgungen zu beachten?
A: Sprechen Sie auf jeden Fall vor Vertragsschluss mit Ihrem Finanzierer über die Möglichkeit einer Sondertilgung.... weiter
F: Was ist bei vorzeitiger Umschuldung zu beachten?
A: Vom Prinzip her ist es immer möglich, eine laufende Baufinanzierung umzuschulden und zu einer günstigeren... weiter
F: Was ist beim Wechsel des Darlehensgebers zu beachten?
A: Wenn Ihre Zinsbindungsfrist abläuft oder bei einem langfristigen Kredit nach frühestens zehn Jahren,... weiter
F: Was ist der Unterschied zwischen Nominal und Effektivzinsen?
A: Unter dem Nominalzinssatz versteht man gewissermaßen den Preis für den Nennbetrag des Darlehens bzw.... weiter
F: Was ist die Beleihungsgrenze?
A: Kreditinstitute beleihen Grundbesitz nur bis zu einer bestimmten Obergrenze.
Mit erststelligen Hypo... weiter
F: Was ist ein Wohnkredit?
A: Wohnkredite sind oftmals eine kostengünstige Alternative für Immobilienbesitzer, da bei dieser Finanzierungsform... weiter
F: Was unterscheidet eine Hypothek von einer Grundschuld?
A: Bei einer Hypothek hat Ihr Gläubiger eine persönliche Forderung gegen Sie. Diese wird durch die Haftung... weiter
F: Was versteht man unter Disagio?
A: Ein Disagio ist die Summe, die vom Kreditgeber von der Kreditsumme zurückbehalten wird. Sie bekommen... weiter
F: Welche Arten von Festzinsdarlehen gibt es?
A: Festzinsdarlehen sind die richtige Wahl, wenn Sie kein Zinsrisiko eingehen wollen und konstante monatliche... weiter
F: Welche Arten von variablen Darlehen gibt es?
A: Bei einem (Teil-)variablen Darlehen kombinieren Sie Flexibilität und Sicherheit, indem Sie Ihre Darlehenssumme... weiter
F: Welche Banken bieten Baufinanzierung an?
A: Es gibt eine ganze Reihe von Banken und Kreditinstituten, die als Finanzierungspartner für eine Baufinanzierung... weiter
F: Welche Zinsbindungsfrist ist sinnvoll?
A: Längere Zinsbindungsfristen sind zwar teurer, aber dafür sicherer. Sind die Zinssätze also gerade niedrig,... weiter
F: Welches Forward Darlehen sollte ich wählen?
A: Bereits einige Zeit bevor Ihre Zinsbindungsfrist ausläuft, sollten Sie sich überlegen, wie Ihre Anschlussfinanzierung... weiter
F: Wer hat Anrecht auf ein KfW Förderdarlehen?
A: Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördert mit zinsgünstigen Darlehen energiesparende Maßnahmen,... weiter
F: Wie viel Eigenkapital sollte ich aufbringen?
A: Ist das Eigenkapital zu gering, dann ist die Gefahr, dass die Finanzierung scheitert, unnötig hoch. Außerdem... weiter
F: Worauf ist bei der Baufinanzierung besonders zu achten?
A: Ein Haus zu bauen oder zu kaufen ist immer etwas Besonders. Wer sich hier nicht richtig vorbereitet,... weiter
FAQ - Frequently Asked Questions - Häufig gestellte Fragen
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